Obytný areál Jilemnická

Bytový soubor v lokalitě ul. Jilemnická v Praze 9 – Kbely byl vybudován ve dvou etapách. Podobu areálu ovlivnila i blízkost dráhy ČD, jež předurčila orientaci budov a jejich akustické odclonění. Skupinu bytových domů doplňují řadové rodinné domy s menší rozlohou. Severní etapu tvoří půdorysně nejrozsáhlejší objekt CDEF, který je složen z několika sekcí C, D, E a F. Sekce jsou poskládány tak, že objekt půdorysně tvoří písmeno „U“. V části půdorysu se sekcemi CD a F je podsklepený s pěti nadzemními podlažími (4. NP je částečně podkrovní, 5. NP je plně podkrovní), v části sekcí E je objekt nepodsklepený s 4 nadzemními podlažími (4. NP je částečně podkrovní).

Etapu Jih tvoří samostatně stojící objekt s pěti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Nadzemní svislé konstrukce jsou vyzdívané (s převahou vápenopískových bloků), obvodové zateplené kontaktním systémem. Stropy jsou monolitické železobetonové desky, střecha oblouková s plechovou krytinou.

Výstavbu výrazně komplikovalo složité podloží, areál stojí na místě bývalého rybníka, bylo potřeba uvažovat s vysokou hladinou spodní vody. Všechny objekty byly založeny s důrazem na rozdílné podmínky podloží, kde se střídají jílovité půdy s opukovou tabulí. Z tohoto důvodu bylo nutno kombinovat založení na desce i pilotách.

Novostavba rodinných domků doplňuje komplex bytových domů. Jde o dvě seskupení nepodsklepených řadových domků zastřešených sedlovou střechou o sklonu 41°. Stejně jako v případě bytových domů i rodinné domy byly postaveny z vápenopískových děrovaných bloků, stropní konstrukce je železobetonová, monolitická.

Obytný soubor nabízí standardní byty v moderních objektech s atraktivními fasádními prvky. Parkování je řešeno v podzemních garážích (kombinace standardních stání a vyklápěcích systémů).

Součástí výstavby byla i příprava kompletní infrastruktury včetně dětského hřiště a dalších prvků.

Vztah k projektu

Kompletní zpracování projektové dokumentace ve všech stupních, včetně inženýrské činnosti.

Autoři projektu

Ing. arch. Dana Šmejkalová

Investor

Excon Development a.s.