Byty Na Dolinách

Novostavba na rozhraní blokové zástavby a nájemních vil, charakteristických pro tuto část Prahy. Dům má charakter otevřeného městského bloku, sevřeného ze tří stran ulicemi a ze čtvrté strany parkem.

Obytný komplex se skládá z objektů se šesti nadzemními podlažími, z nichž dvě poslední jsou ustoupená. Hmoty jednotlivých částí bloku stoupají podle profilu terénu a dodržují limity výškové regulace a stavební čáru. Dělení bloku na jednotlivé části je patrné jak v půdoryse, tak i v pohledech. Nadstandard představuje soukromá zahrada ve vnitrobloku, jež slouží i jako hlavní komunikační prostor komplexu. 1NP slouží pro komerční účely, v suterénu jsou dvě podlaží podzemních garáží přístupných rampou.

Skeletová vyzdívaná konstrukce budov, dispozice jednotlivých pater i počet technologických jader a budovy umožnila dělení navržených bytů na menší, nebo jejich slučování do větších celků během výstavby. Větší dvoupodlažní byty s luxusními zelenými terasami jsou v nevýše položených ustoupených patrech.

Na první pohled volné řešení fasád je výsledkem kombinace čtyř typů fasádních modulů. Každý byt v typických podlažích má alespoň jeden balkon kombinovaný s lodžií, který nabízí venkovní prostor téměř čtvercového půdorysu. Různá barevnost skleněných výplní zábradlí balkonů podporuje rozmanitost komposice fasády. Rohy bloku zdůrazňují velké arkýře přes dvě podlaží.

Ustoupená podlaží se od typických liší nejen svojí hmotou, ale i jiným materiálem fasády – využitím zinkového plechu.

(S využitím autorské zprávy)

Vztah k projektu

Kompletní zpracování projektové dokumentace ve všech stupních, včetně inženýrské činnosti.

Autoři projektu

Ing. arch. Jaroslav Šafer, Ing. arch. Oldřich Hájek